2025년 지방 준공 후 미분양 주택 구입 시 1세대 1주택 특례 적용 여부 및 취득세 중과 여부를 자세하게, 예를 들어 알아봤습니다. 정책 개요2025년부터 정부는 지방 준공 후 미분양 주택을 구입하는 경우, 1세대 1주택 특례를 적용하여 양도소득세와 종합부동산세 산정 시 주택 수에서 제외하는 정책을 시행하고 있습니다. 이는 지방 미분양 해소와 지역 경제 활성화를 위한 조치로, 기존 1 주택자가 지방 준공 후 미분양 주택을 구입하면 해당 주택은 주택 수에 포함되지 않으며, 양도세 및 종부세 산정 시 1세대 1주택 특례가 적용됩니다. 주택 수 산정 기준주택 수 산정 기준은 등기일 기준으로 적용됩니다. 따라서, 지방 준공 후 미분양 주택을 구입한 후 등기일까지 해당 주택은 주택 수에 포함되지 않으며, 양도..
