자꿈영의 친절한 정책·이슈 브리핑

2025년 지방 준공 후 미분양 주택 구입 시 1세대 1주택 특례 적용 여부 및 취득세 중과 여부를 자세하게, 예를 들어 알아봤습니다. 정책 개요2025년부터 정부는 지방 준공 후 미분양 주택을 구입하는 경우, 1세대 1주택 특례를 적용하여 양도소득세와 종합부동산세 산정 시 주택 수에서 제외하는 정책을 시행하고 있습니다. 이는 지방 미분양 해소와 지역 경제 활성화를 위한 조치로, 기존 1 주택자가 지방 준공 후 미분양 주택을 구입하면 해당 주택은 주택 수에 포함되지 않으며, 양도세 및 종부세 산정 시 1세대 1주택 특례가 적용됩니다. 주택 수 산정 기준주택 수 산정 기준은 등기일 기준으로 적용됩니다. 따라서, 지방 준공 후 미분양 주택을 구입한 후 등기일까지 해당 주택은 주택 수에 포함되지 않으며, 양도..

2025년 1기 확정 부가가치세(VAT) 신고 및 납부 가이드 2025년 7월, 사업자라면 반드시 챙겨야 할 1기 확정 부가가치세 신고시즌입니다.2025년 상반기(1월 1일~6월 30일)에 발생한 매출에 대한 1기 확정 부가가치세(VAT)신고·납부 기한은 7월 25일입니다. 가장 신뢰도 높은 최신 정부·공공기관 기준을 바탕으로, 일정, 유형별 신고 대상, 신고 절차, 가산세 리스크, 기한 연장·기한 후 신고 대응까지 완벽하게 정리합니다. 1. 2025년 부가가치세 신고 대상 및 일정1기 확정 신고 일정 요약1기 확정신고(1~6월): 2025년 7월 25일까지 완료해야 합니다.간이과세자(연 1회): 다음 해 1월 25일까지 신고하며, 2025년은 1월 31일까지 연장 운영됩니다. 2. 예정신고 vs 확정..

2025년 6.27 부동산 대책(실수요자 중심의 강력한 금융 규제 총정리) 2025년 6월 27일, 정부는 부동산 시장의 안정과 투기 수요 억제를 목표로 한 부동산 종합 대책을 발표했습니다. 이번 대책은 주택담보대출(LTV)·신용대출 한도 축소, 다주택자 대출 금지, 전세자금 대출 보증비율 하향 등 강력한 금융 규제를 포함하고 있습니다. 실수요자와 투자자 모두에게 중요한 변화가 될 이번 정책의 핵심 내용을 정리해 드립니다. 주요 정책 요약1. 주택담보대출(LTV) 한도 축소수도권 및 규제지역: 주택담보대출 한도가 최대 6억 원으로 제한됩니다. 이는 고가 주택 투기를 억제하고, 고소득층의 레버리지 투자를 제한하기 위한 조치입니다. 예를 들어, 연소득 2억 원인 차주도 이전에는 최대 13억 원까지 대출이..

지역사회서비스투자사업은 지역 맞춤형 사회서비스 개발을 통한 복지사각지대를 해소하고, 시장 활성화 및 일자리 창출에 기여합니다.. 지자체가 지역 특성 및 주민 수요에 맞는 사회서비스를 발굴 기획하는 사업으로서 지자체별 접수 일정이 상이하고 보통 상반기 1~2월, 하반기 6~7월에 접수합니다.. 접수 시기는 읍면동, 시청 담당자에 사전 문의 하시면 됩니다. 지역사회서비스투자사업이란?‘지역사회서비스투자사업’은 정부와 지방자치단체가 바우처(이용권) 형태로 제공하여 아동·노인·장애인·정신건강 등 다양한 계층이 지역 맞춤형 사회서비스를 선택해서 받을 수 있도록 지원하는 사업입니다. 2025년에는 이 사업이 더욱 고도화되어 디지털 기반 비대면 또는 온·오프라인 연계 서비스를 포함한 서비스 질 개선이 핵심 방향입니..

대한민국 전 국민 민생회복 소비쿠폰 지급 사업이란?2025년 하반기, 대한민국 정부는 전 국민을 대상으로 경기 회복을 촉진하고 물가 상승에 대응하기 위한 민생회복 소비쿠폰을 지급합니다. 국회에서 추가경정예산(추경)이 통과된 후 총 30조 5000억 원(세출 20조 2000억 원+세입 10조 3000억 원) 규모의 나랏돈을 풀어 국민 1인당 최대 52만 원의 민생회복 소비쿠폰을 지급하기로 결정되었는데 7월 21일부터 온라인/오프라인 신청을 시작하며, 맞춤형 차등 지급 구조가 핵심입니다. 또한 지역사랑상품권 발행 규모도 확대하고 소상공인·자영업자의 채무 부담을 줄여주는 '배드뱅크(채무조정기구)'도 가동됩니다. 지급 일정 및 신청 기간신청 기간 : 2025년 7월 21일(월) 오전 9시 ~ 9월 12일(금)..

따뜻한 봄이 오려나 봅니다. 연일 황사와 미세먼지로 외출이 꺼려지는 나날이네요. 하지만 이 황사와 함께 봄이 오는 것 같아 마음만은 설레는 하루하루입니다. 봄이 되면 특히 결혼하는 새신랑, 새신부가 떠오르는데요. 미래를 약속하고 설레요 할 두 분을 축복합니다^^ 오늘은 혼인신고 하는 방법 등에 관해서 알아봤습니다.  혼인신고는 결혼 식 후 바로 해도 되지만, 혹시 모를 큰 일에 대비하여 자녀 출산 계획을 잡고 하셔도 됩니다. 요즘은 결혼을 하는 신혼부부에게 혜택을 주는 경우도 많아서 결혼식 전에 혼인신고를 먼저 하기도 하는데요. 결혼식과 혼인신고는 별개인 거 아시죠? 결혼식만큼 계획하에 혼인 신고를 하시기 바랍니다.  혼인신고 방법 신고인 및 신고 기간 :  혼인은 결혼하려는 당사자가 「가족관계의 등록 ..

아가와 엄마를 위한 무료 공익 보험인 우체국 대한민국 엄마보험을 아십니까? 자녀의 희귀 질환과 엄마의 임신 질환을 보장하는 보험이며 별도의 조건 없이 국가(우체국)에서 보험료 전액을 지원하는 출산장려를 위한 공익 보험입니다. ◐ 지원대상주계약 : 태아가입나이보험기간납입기간납입주기보험가입금액태아10년만기전기납연납1,000만원(고정)특약(무배당 임신질환진단특약2309) : 17~45세의 임신 22주 이내의 산모, 특약은 주계약 가입에 한하여 특약을 선택하여 가입할 수 있습니다.// 무배당 임신질환진단특약 2309는 보험기간 10개월을 기준으로 체결하나, 실제 보험기간은 계약일부터 분만시까지(최대 10개월)로 하고, 분만 이후에 해당하는 보험료는 정산하여 계약자에게 지급합니다. 이 때, 분만은 출산, 사산, ..

국내 주식 거래 방법: 주식 투자 시작하기국내 주식 거래는 한국 주식 시장에서 투자자의 자산을 증대시키기 위한 중요한 방법입니다. 주식 거래를 시작하려면 여러 단계와 준비가 필요합니다. 이 글에서는 주식 거래 방법, 필요한 계좌 개설, 거래 플랫폼, 투자 전략 등을 포함한 종합적으로 설명해 드리겠습니다. 1. 주식 거래의 기본 개념 이해하기주식 거래는 주식 시장에서 기업의 주식을 사고파는 활동입니다. 한국의 주요 주식 시장은 **코스피(KOSPI)**와 **코스닥(KOSDAQ)**이 있습니다. 주식을 구매하면 해당 기업의 일부 소유자가 되며, 주가는 기업의 성장성과 시장의 수요에 따라 변동합니다. 2. 주식 거래를 위한 계좌 개설주식 거래를 시작하려면 증권사 계좌를 개설해야 합니다. 주요 증권사로는 삼성..

대한민국 고용노동부 실업급여란? 조건 및 신청 방법 알아보겠습니다.실업급여는 대한민국 고용노동부에서 제공하는 고용보험 제도의 한 부분으로, 실직한 근로자가 재취업할 때까지 생활 안정과 구직 활동을 지원하기 위해 지급하는 급여입니다. 실업급여를 받기 위해서는 일정한 요건을 충족해야 하며, 신청 절차를 거쳐야 합니다. 이 글에서는 실업급여의 개념, 수급 조건, 신청 방법, 지급 금액 및 기간, 유의사항 등을 상세하게 정리해 보겠습니다.1. 실업급여란?실업급여는 고용보험 가입 근로자가 본인의 의사와 무관하게 실직했을 경우, 일정 기간 동안 구직 활동을 지원하기 위해 지급되는 급여입니다. 이를 통해 실직자의 생활 안정을 돕고, 재취업을 촉진하는 것이 목적입니다. 실업급여는 크게 구직급여와 취업촉진수당으로 나뉩니..

LG vs 삼성 시스템 에어컨 비교 – 구매 전 반드시 알아야 할 차이점시스템 에어컨을 구매할 때 가장 많이 고민하는 브랜드는 LG 휘센 vs 삼성 무풍 시스템 에어컨입니다. 두 브랜드 모두 국내 최고 수준의 기술력을 갖추고 있으며, 냉방 성능, 에너지 효율, 필터 관리, 디자인, 가격, A/S 서비스 등에서 차이가 있습니다. 1. 냉방 성능 – 어떤 브랜드가 더 강력할까?삼성 시스템 에어컨 – 무풍 냉방 기술로 쾌적한 환경 무풍 냉방: 찬바람이 직접 닿지 않고 수천 개의 마이크로홀을 통해 부드러운 냉기를 제공합니다.AI 스마트 냉방: 사용자의 냉방 패턴을 분석하여 최적의 온도를 자동 설정합니다.강력한 쾌속 냉방: 더운 날씨에도 실내 온도를 빠르게 낮춰줍니다.추천 대상 : 바람이 직접 닿는 것이 불편한 ..